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原标题:恒大战略转型:目标3年销售破万亿、负债降4500亿

许家印表示,“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,未来3年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右。

年报显示,恒大拥有2.93亿平米的土地储备,因此可以适度减少拿地新万博代理申请指南,充分利用现有土地储备,既能确保公司的持续发展,还能大幅减少支出,为新战略的实施提供有力保障。

恒大战略转型:目标3年销售破万亿、负债降4500亿

K图 03333_0   上市房企全年业绩披露逐渐拉开帷幕。3月31日,中国恒大发布2019年度业绩:全年实现合约销售额6011亿,核心利润408.2亿,资产负债率77.9%,大发做代理犯法吗净负债率159.3%,现金余额2287.7亿。

降负债:有息负债每年降1500亿元,新万博代理申请指南三年列行业中低水平

要实现这一降负债目标,确保“高增长”与“控规模”是关键。许家印在现场算了笔账,“18年、19年,恒大销售回款每年维持在4500亿左右,如果今年实现销售8000亿,回款按7000亿计算,就会增加2500亿的销售回款。同时,恒大今年减少土地储备3000万平方米,大发彩票代理就等于减少600亿的支出。这样一增一减,就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

许家印表示,“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿,新大发代理标准到2022年要把总负债降到4000亿以下。

  许家印

对于今年的市场,许家印表示,虽然受新冠疫情影响,但全国楼市的总销售额相信不会有太大变化。“在疫情之下,全球各国都在想办法保持经济的运行,其中增加流动性是最为重要的措施。在这方面,中国相信也并不例外。”他认为,购房也是消费行为,楼市在一定程度上也会因此受益。但他也表示,在这种情况下,特别是国家提出了住房不炒的大背景之下,2020年的房价不会出现上涨。“估计总体会保持平稳的态势,也不会有大跌的情况出现。”

而今年2月份以来推行的网上卖房新营销策略,一季度累计销售总额达到了1465亿元的佳绩,实现逆市增长新万博代理申请指南,也为恒大带来了强劲的信心。分析人士认为,强大的销售能力、充足的土地储备、过硬的产品品质、强大的管控能力和团队执行力,为恒大实现战略目标提供强有力保证。

谈未来新万博代理申请方法:今年楼市总体看稳,房价上涨的可能性不大

控规模:土储每年降3000万方,大发彩票代理官方网站2022年控制在2亿方左右

据恒大管理层介绍,目前恒大拥有2.93亿平米土地储备,今年总可售面积达1.32亿平方米新万博代理申请指南,可售货值达1.27万亿,按照64%的去化率保守估算,可实现销售8110亿,完成8000亿销售并无压力。

据恒大管理层在发布会上透露,此次恒大做出如此重大的战略调整,一方面是公司跟随宏观市场环境做出的应对,另一方面则是基于过去几年良好积累的结果。据透露,恒大目前在全国的土地储备达2.93亿平方米,当中70%左右位于一二线城市。“有面粉,才有面包!对于恒大来说,面粉已经在口袋里面了,而且都是优质储备,这都为我们实现新战略奠定了良好的基础。”

  恒大一季度销售对照

今年以来,房地产进入寒冬,多数房企业绩出现同比下滑。要实现销售逆市大幅增长,万博时时彩代理需要充分利用恒大充足的土地储备及“网上销售”的巨大优势。

据了解,恒大目前的负债率大约在159%左右,还相对较高。通过此次的战略调整,恒大希望在三年后负债率公司的负债率大幅降低,进入行业的中低负债水平。

许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿,到2022年要实现销售1万亿。

更值得一提的是,恒大今年实施“网上销售”的颠覆性营销革命,实现了一季度业绩“开门红”:销售额1465亿大增23%,销售回款1133亿大增55%新万博代理申请指南,行业排名第一,既刷新公司一季度销售及回款最高历史纪录,更充分展现恒大实施新战略的巨大成效。

高增长:今年目标8000亿,2022年力争破万亿

同时,在业绩发布会上,恒大董事局主席许家印宣布恒大新战略,成为最大亮点。他表示,“恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”

  恒大业绩发布会

Comments (2)

  • Brad Bukovsky
    • Brad Bukovsky

      原标题:新万博代理申请指南三爱健康集团(01889)延迟刊发2019年全年业绩 继续停牌

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  • Brad Bukovsky

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